Casas para venda com e 5 quartos, 200 m² - Vila Almeida

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES TERRENO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE GUARULHOS Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, em frente ao ENIAC, próximo à Faculdade UNG, travessa da Avenida Tiradentes com a Avenida Guarulhos e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Com terreno de 10 metros de frente por 28 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 280 m², o imóvel conta atualmente com duas construções independentes, cada uma com entrada e vagas de garagem individuais. Primeira casa: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem Segunda casa: Sala Copa Cozinha Lavanderia Quintal 2 dormitórios na parte superior Banheiro 2 vagas de garagem O grande diferencial deste imóvel está em seu excelente potencial para investidores e construtores, devido à sua localização privilegiada na região central da cidade. Ideal para demolição e desenvolvimento de novo empreendimento residencial, comercial ou misto, aproveitando a forte demanda da região. Próximo a faculdades, escolas, comércios, bancos, transporte público e às principais vias de acesso de Guarulhos, o imóvel oferece uma combinação rara de localização, metragem e potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e demais informações sujeitos à confirmação.