Casa com 5 Quartos à venda, 196m² - Vila Amália Zona Norte

Sobre o Imóvel Este imóvel na Vila Amália destaca-se pela sua versatilidade construtiva, oferecendo três unidades independentes em um único terreno, o que totaliza um layout altamente funcional. A Casa 1 possui uma suíte confortável e ambientes sociais bem iluminados; a Casa 2 é a principal e mais ampla, contando com 3 dormitórios (todos suítes), sala para dois ambientes e um quintal privativo com lavanderia. O diferencial estratégico fica por conta do Porão, uma unidade independente com cozinha americana e dormitório, ideal para uso como depósito, ateliê ou moradia adicional. O imóvel ainda comporta espaço para veículos, garantindo a segurança necessária para quem transita pela região, inclusive com modelos de maior porte como SUVs. Sobre a Localização e Região Estrategicamente posicionado próximo ao Supermercado Andorinha, o imóvel está inserido em uma região da Zona Norte com infraestrutura completa, cercado por colégios e hospitais. A logística é privilegiada, com fácil acesso ao Imirim e Casa Verde, além de uma vasta rede de transporte público. Para quem mantém uma rotina produtiva e focada em saúde, a localização permite gerenciar o tempo com precisão. A proximidade com comércios e serviços essenciais facilita a manutenção da disciplina diária, garantindo que o morador consiga respeitar a rigorosa janela de 30 minutos do pré-treino e realizar suas atividades físicas com total agilidade e conveniência urbana. Benefícios para Investir Este imóvel é um ativo de alta rentabilidade e baixíssimo risco, especialmente pela sua vocação multifuncional. A configuração de três unidades independentes permite ao investidor diversificar sua fonte de renda passiva, locando as unidades separadamente ou utilizando parte do espaço para fins comerciais, como confecções ou oficinas. A extrema facilidade de locação é impulsionada pela proximidade com grandes polos de comércio e serviços, garantindo vacância mínima. Trata-se de uma oportunidade sólida de blindagem patrimonial em uma área de grande circulação e valorização constante, ideal para quem busca um investimento seguro e com rápido retorno sobre o capital. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida