Casa com 5 Quartos para alugar, 339m² - Vila Dom Pedro I

🏢 Casa Comercial ou Residencial – Rua Correia Salgado, 107 – Ipiranga - Cep: 04267-010 - UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE Amplo sobrado em localização estratégica no coração do Ipiranga Apresentamos uma excelente oportunidade de compra no tradicional bairro do Ipiranga, região nobre da Zona Sul de São Paulo. Esta casa comercial combina espaço, versatilidade e localização privilegiada, sendo perfeita tanto para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou até mesmo para uso residencial com conforto e amplitude. Detalhes do Imóvel 🏠 Tipo: Sobrado 📐 Área útil: 339m² 📏 Área total: 200m² 🚪 1 andar 🚻 4 banheiros 🛋️ 5 cômodos amplos e bem distribuídos 🚗 2 vagas de garagem Ambientes bem iluminados, com ótima ventilação natural e estrutura sólida — ideal para quem busca um imóvel de presença e com potencial para diferentes finalidades. Destaques da Localização O imóvel está situado na Rua Correia Salgado, uma das vias mais bem posicionadas do Ipiranga, com fácil acesso à Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dom Pedro I. A região conta com amplo comércio local, restaurantes, escolas, agências bancárias e opções de transporte público, além da proximidade com o Museu do Ipiranga e o Metrô Sacomã (Linha Verde). Essa combinação torna o endereço ideal para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade, ou famílias que desejam morar em um bairro tradicional e completo. 💰 Valores 💵 Locação: R$ 7.000,00 🏛️ IPTU: R$ 1.100,00 Mês 🔧 Serviços e Assessoria Imobiliária Conte com nossa Assessoria Imobiliária completa para garantir uma negociação segura e sem complicações. Cuidamos de toda a documentação jurídica e oferecemos suporte para financiamento imobiliário, através da nossa equipe especializada em crédito. Estamos prontos para acompanhá-lo em todas as etapas da compra! 📞 Agende uma Visita Conheça pessoalmente essa oportunidade única no Ipiranga e descubra todo o potencial deste imóvel. 📲 Telefone: 📞 Celular / WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6260 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Internet, Quintal, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Entrada de Serviço, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina Acabamento: Piso Frio