Casa com 5 Quartos à venda, 500m² - Vila Guiomar

Oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel de esquina com localização privilegiada na Vila Guiomar Santo André, situado entre a Av. Prestes Maia e a Rua Gêmeos, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com 488m² de terreno e aprox. 500m² de área construída, a metragem total dos três imóveis oferece versatilidade excepcional para instalação de comércios de grande fluxo, como farmácias, padarias, postos de gasolina, clínicas, academias e muito mais. O entorno conta com uma ampla variedade de serviços e conveniências, reforçando o potencial comercial do ponto: McDonald's, Burger King, Pão de Açúcar, Cobasi, Ocara Clube, Quintal do Espeto Figueiras, Mexicaníssimo, Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Motion Fit, Smart Fit, Panobianco Academia, além do Tiro de Guerra, 8º Grupamento de Bombeiros e diversas opções gastronômicas e de lazer. A região é conhecida pelo alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade máxima e excelente acesso para clientes. A estrutura ampla permite adaptações para diferentes tipos de negócio, tornando-se um investimento estratégico e de grande valorização. Um imóvel raro, com localização incomparável e enorme potencial de exploração comercial. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única! -