Casa com 5 Quartos à venda, 180m² - Vila Mariana

Localização privilegiada na Vila Mariana, com acesso pela rua principal e também por uma vila adjacente, proporcionando praticidade e versatilidade para uso residencial ou comercial. Características do imóvel: Área construída: 180 m² Terreno: 160 m² 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 salas espaçosas Sala de jantar Cozinha ampla Terraço Área de serviço Quintal com entrada lateral independente pela vila 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta (atualmente utilizada como loja) e 1 vaga pela vila Diferenciais Dupla entrada (rua principal e vila) Excelente potencial para escritórios, clínicas, escolas, coworking ou comércio em geral Ambientes amplos e bem distribuídos Região com forte demanda residencial e comercial Localização Estratégica Próximo às estações de metrô Estação Vila Mariana e Estação Ana Rosa A poucos minutos das faculdades ESPM, Centro Universitário Belas Artes de São Paulo e FAPCOM Apenas 3 quadras do Parque Ibirapuera Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista Infraestrutura Completa no Entorno Tudo o que você precisa a poucos passos: Supermercado em frente ao imóvel Academia a aproximadamente 200 metros Escola de dança ao lado Farmácia e padaria a cerca de 100 metros Diversas opções de restaurantes e serviços na região Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Ideal tanto para residência quanto para instalação de atividades comerciais e profissionais. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel