Casa com 5 Quartos à venda, 310m² - Vila Paiva

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TERRENO COM 5 CASAS NA VILA PAIVA Rua do Imperador, 394, 402 e 402 Fundos Vila Paiva, São Paulo/SP Valor: R$ 1.190.000,00 Apresentamos uma raríssima oportunidade na Zona Norte de São Paulo, ideal para investidores, construtores ou renda com locação, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Vila Paiva. Destaques do Terreno 425 m² de terreno 310 m² de área construída 18,90 metros de frente excelente aproveitamento e valorização Topografia totalmente plana ideal para novas construções ou readequações Localizado em área urbana, rua asfaltada, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, iluminação pública) Zoneamento predominantemente residencial Descrição do Imóvel Terreno com 5 casas construídas:4 casas no térreo 1 casa no pavimento superior Todas as casas possuem:1 dormitório Sala, cozinha, banheiro e demais dependências 2 casas de frente para a rua 3 casas nos fundos, garantindo privacidade Ano da construção: 1965 Ideal para: Renda com locação Incorporação Reforma ou unificação das edificações Construção de novo projeto residencial Localização Estratégica Vila Paiva A Vila Paiva é um bairro tradicional da Zona Norte, com excelente mobilidade urbana e comércio consolidado. O imóvel está próximo a mercado, padaria e hotel, além de contar com fácil acesso a: Enéas de Carvalho Aguiar / Av. Conceição Av. Imirim Marginal Tietê Transporte público, escolas e serviços essenciais Tudo isso em um ambiente tranquilo, residencial e altamente valorizado. Informações Importantes Documentação irregular Não permite financiamento bancário Venda ideal para pagamento à vista ou negociação direta Uma excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.