Casa com 5 Quartos à venda, 408m² - Vila Santa Maria

SOBRADO + CASA À VENDA NO LIMÃO | 408 m² | 5 DORM | 4 VAGAS | IDEAL PARA RENDA 📍 Bairro do Limão – Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! 📐 Área do terreno: 250 m² 🏗️ Área construída: 408 m² 🚗 04 vagas de garagem 🏠 IMÓVEL COM 02 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES 👉 Sobrado (frente): • 03 dormitórios amplos • Sala grande para 2 ambientes • Cozinha espaçosa • Banheiro social + lavabo • Área de serviço • Quintal coberto 👉 Casa térrea (fundos): • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Quintal • 03 cômodos extras, que podem ser utilizados como depósito, escritório ou conforme a necessidade 💵 RENDA ATUAL DO IMÓVEL: ✔️ Casa de cima: R$ 2.000,00/mês – aluguel atualmente defasado, com possibilidade de atualização de valor ✔️ Casa de baixo: R$ 2.000,00/mês 📈 RENDA TOTAL ATUAL: R$ 4.000,00 POR MÊS Uma excelente opção para quem busca um imóvel que já gera renda desde o primeiro momento, com duas residências independentes e possibilidade de melhorar ainda mais o retorno mensal com a atualização do aluguel da casa de cima. ✨ DIFERENCIAIS: ✅ 02 casas independentes no mesmo terreno ✅ Renda mensal atual de R$ 4.000,00 ✅ Uma das locações com valor defasado ✅ Excelente opção para renda e investimento ✅ Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos ✅ Região com amplo comércio, bancos, feira, escolas, igrejas e transporte ✅ Ótima localização no Bairro do Limão 📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade! A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para que a compra do seu imóvel transcorra de forma segura e descomplicada.