Casa com 5 Quartos à venda, 800m² - Granja Viana

Esta residência térrea está localizada no miolo da Granja Viana, em um dos pontos mais tradicionais e valorizados do bairro. Inserida em um terreno de 2.865 m², com 800 m² de área construída, a propriedade se destaca pela amplitude, forte presença de natureza, clima de sítio e total integração entre áreas internas e externas. A área social oferece excelente distribuição, com salas amplas e bem setorizadas. O living reúne sala de estar e sala de jantar integradas por uma lareira central, além de sala de TV com lareira independente. O pé-direito e a iluminação natural proporcionam ambientes confortáveis e bem ventilados. Há também um mezanino funcional e uma sala íntima que pode ser utilizada como estúdio, escritório ou sala multiuso. A área íntima é composta por: 5 dormitórios com armários embutidos 3 suítes com acesso direto à área da piscina Porta-balcão e varandas privativas em todos os quartos Suíte master com hidromassagem e terraço exclusivo com vista aberta A cozinha é ampla e funcional, com copa e despensa, atendendo perfeitamente ao dia a dia. A área de serviço conta com lavanderia, quarto de passar roupa e dependência de empregada, ambos com armários embutidos. A estrutura externa oferece diversos espaços de lazer e convivência: Piscina integrada às varandas sociais Churrasqueira ampla Salão para festas/jogos Dois vestiários e três sanitários de apoio Quadra cimentada Casa de boneca em excelente estado Jardim extenso com árvores frutíferas e paisagismo consolidado O imóvel conta ainda com cisterna, quatro caixas dágua e sistema de aquecimento elétrico central (boiler). O acesso à residência é facilitado por garagem coberta para 6 veículos, além de entradas laterais independentes para o jardim e área de serviço. Trata-se de uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e ambiente residencial com características de campo, a apenas 20 minutos de São Paulo. Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita com a Proinvest mencionando a referência CA21686-PRO e descubra como esse imóvel pode ser o próximo capítulo da sua vida. -