Casa com 6 Quartos para alugar, 406m² - Alto de Pinheiros

Oportunidade à Venda no Alto de Pinheiros Localizada em uma das ruas mais seguras e valorizadas do Alto de Pinheiros, esta casa térrea destaca-se pelo terreno amplo e pela privacidade. O bairro é estritamente residencial, cercado por praças e extensas áreas verdes. O imóvel possui uma planta versátil, pronta para morar, mas com excelente potencial construtivo para quem deseja investir em modernização e transformá-lo em uma propriedade de alto luxo. Características Principais: - Área Interna: Ambientes equipados com sistema de ar-condicionado e piso em assoalho de madeira maciça em toda a área social e íntima. - Área Social: Entrada com sala espaçosa integrada a uma lareira, sala de jantar formal e cozinha em dois ambientes (com planta que permite fácil integração para ampliação dos espaços). - Dormitórios: 4 quartos no total, sendo 2 suítes e 1 suíte americana. - Área Externa e Terreno: Quintal plano que circula praticamente toda a residência, ideal para a implantação de piscina, área gourmet ou jardim funcional para crianças. - Segurança: Guarita integrada na fachada frontal do imóvel. - Área de Serviço e Fundos: Lavanderia completa, dependência de empregados (2 quartos, sendo 1 suíte), além de um espaço reservado para depósito ou ateliê. - Vagas de Garagem: Espaço para até 6 carros. --------------------------------------------------------------- Localização e Mobilidade Urbana A Rua Carlos Rath conecta os moradores aos principais eixos corporativos, de saúde e conveniência da Zona Oeste de São Paulo: - Eixos de Acesso: Próxima à Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Praça Panamericana. - Saúde e Serviços: Facilidade de acesso a laboratórios de ponta, como o Laboratório Fleury (unidade Alto de Pinheiros) e drogarias locais. - Transporte: Rápido deslocamento até a Estação Butantã (Linha 4 - Amarela do Metrô) e a Estação Cidade Universitária (Linha 9 - Esmeralda da CPTM). - Educação e Lazer: Região vizinha à Cidade Universitária (USP), ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping Villa-Lobos, além de escolas tradicionais do bairro. --------------------------------------------------------------- Código do Anúncio: 6190_2372724 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Guarita, Lareira, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Closet, Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Entrada de Serviço, Lavabo, Lavanderia Acabamento: Assoalho, Piso Frio Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas