Casa com 6 Quartos à venda, 190m² - Alvinópolis

Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no tradicional bairro Alvinópolis, em uma travessa da principal avenida do bairro — Av. Dona Gertrudes — o imóvel está em uma região estratégica, com grande fluxo, fácil acesso ao centro da cidade e cercado por comércios, escolas, mercados, farmácias e serviços. 📍 Bairro Alvinópolis – Atibaia/SP 📐 Área do terreno: 250 m² (5 x 50 m) 🏗️ Área construída: 190 m² ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ São 3 casas térreas no mesmo terreno ✔️ Todas completamente reformadas ✔️ Excelente opção para moradia multifamiliar ✔️ Ideal para geração de renda com locação ✔️ Grande potencial para uso comercial, clínicas, escritórios, estética, consultórios ou salas comerciais 🏠 CASA 1: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem para 1 veículo 🏠 CASA 2: 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🏠 CASA 3: 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 💡 Imóvel extremamente funcional, com excelente aproveitamento do terreno e possibilidade de obter renda imediata através de locações residenciais ou comerciais. 📌 Localização estratégica: Próximo à Av. Dona Gertrudes, uma das principais avenidas do Alvinópolis, com ótima visibilidade e fácil acesso, tornando o imóvel perfeito tanto para morar quanto para empreender. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 795.000,00 📄 IPTU: R$ 140,00/mês 🔥 Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou para quem procura um imóvel com perfil comercial em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Atibaia! A Kaesa Imóveis é uma imobiliária com atuação em Atibaia e região, especializada na compra, venda, locação e administração de imóveis. Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecemos atendimento personalizado, transparência nas negociações e segurança em todas as etapas do processo. Kaesa Imóveis: experiência, confiança e dedicação para transformar objetivos em grandes conquistas.