Casas para alugar com Cozinha e 6 quartos, 254 m² - Boa Vista

Excelente casa comercial e residencial disponível para locação, localizada em rua tranquila e arborizada. Com 254m² de área construída distribuídos em dois pisos e 9 salas/quartos, é um imóvel versátil, ideal para escolinha pequena ou berçário, curso de idiomas, escritório de advocacia ou arquitetura, clínica, casa de repouso ou residência. O imóvel fica de frente para a rua, com portão para pedestres e portão de correr para veículos, permitindo até a entrada de uma ambulância, além de espaço para estacionar até 4 carros no interior do terreno. A circulação entre os pisos é facilitada: além da escada interna, há acesso por rampa lateral (pela garagem) e rampa baixa na entrada principal, tornando o imóvel mais acessível. Piso térreo: 3 salas, corredor de acesso a mais 3 quartos (sendo uma suíte) e 2 banheiros sociais. Piso inferior: cozinha fechada, corredor com acesso a 4 quartos com janelas (um deles suíte), 2 banheiros sociais e um salão amplo espaço anteriormente utilizado como estações de call center, com ótimo potencial para uso corporativo, salão de eventos ou área de convivência. Área externa: jardim nos fundos entre a casa e uma edícula, que conta com sala de apoio, banheiro social e churrasqueira a carvão, em espaço fechado e coberto ideal para refeitório, área de recreação ou convívio. Características do imóvel: Área construída: 254 m² Área do terreno: 396 m² (12m de frente/fundos x 33m nas laterais) Ano de construção: 1999 9 salas/quartos (2 suítes) 4 banheiros sociais 2 pisos com acesso facilitado (escada e rampas) Garagem para até 4 carros Jardim e edícula com churrasqueira Imóvel desocupado, disponível para locação imediata Condições de locação: Valor do aluguel: R$ 5.000,00 + taxas, IPTU e seguro incêndio Bonificação de R$ 500,00 a partir do segundo mês Garantias aceitas: seguro fiança e taxa de capitalização 133