Casa com 6 Quartos à venda, 490m² - Botafogo

O imóvel está localizado no bairro Botafogo com 490 metros quadrados com 6 quartos e 5 banheiros Localizado em área nobre de Botafogo, Rua Mundo Novo, este imóvel representa uma oportunidade rara para desenvolvimento residencial de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da cidade. O terreno mede aproximadamente 800 m², com frente de 32 metros, característica diferenciada com ampla possibilidade de implantação arquitetônica. Inserido em zona residencial de baixa densidade (ZR1) e em área de proteção urbanística (APAC Botafogo), o imóvel é especialmente indicado para projetos exclusivos, como residência de alto padrão, retrofit ou condomínio horizontal de poucas unidades, respeitando o perfil qualificado da região. Potencial construtivo estimado de até 1.200 m², conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Garantimos segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 5.500.000,00