Casa com 6 Quartos para alugar, 200m² - Brooklin

Oportunidade excepcional no melhor ponto do Brooklin! Este imóvel versátil é ideal para quem busca uma opção que atenda tanto ao uso comercial quanto ao residencial, unindo localização privilegiada, estrutura moderna e excelente distribuição interna. Situado em área estratégica do Brooklin, o imóvel possui 200 m² totalmente reformado e pronto para receber diversos perfis de utilização. Para quem deseja utilizá-lo comercialmente, o espaço oferece toda a infraestrutura necessária: ar-condicionado em todos os ambientes, gás encanado, energia trifásica, mobiliário completo e até alvará da Anvisa, que possibilita instalações como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e outras atividades profissionais. Já para uso residencial, a planta generosa e bem distribuída permite transformar os ambientes em áreas confortáveis e funcionais, com possibilidade de adaptar salas amplas, home office, dormitórios, espaço de convivência e muito mais. Piso inferior: Ambiente amplo que pode funcionar como sala principal, living ou recepção, acompanhado de um banheiro, duas salas adicionais (adaptáveis para dormitórios, escritórios ou consultórios), cozinha, lavanderia, segundo banheiro e área de descanso. A disposição favorece tanto a rotina profissional quanto a vida familiar. Piso superior: Com 4 salas bem planejadas, atualmente configuradas como sala de reunião, diretoria e salas técnicas, que podem facilmente se tornar dormitórios, home office, estúdio ou ambientes multifuncionais. O andar conta ainda com 2 banheiros para maior praticidade. O imóvel possui 4 vagas cobertas, portão eletrônico, porta de entrada elétrica com interfone, sistema de alarme e ponto de recarga para carro elétrico, proporcionando segurança e conveniência. A localização é um diferencial absoluto: próximo à Avenida Berrini, Avenida Padre Antônio José dos Santos, estação de metrô Campo Belo e CPTM, garantindo mobilidade e acesso rápido a serviços, comércios e centros empresariais. -