Casa com 6 Quartos à venda, 380m² - Centro

Imóvel raro de uso misto no coração de Marataízes, com duas frentes e dois acessos totalmente independentes. É uma casa de alto padrão que também é um ativo de renda, a 200m da praia central. DOIS PAVIMENTOS, DOIS ACESSOS INDEPENDENTES: • Térreo com saída para a Avenida Domingos Martins, a principal do centro: área social ampla, ideal para comércio, clínica, escritório ou consultório. • Pavimento superior com saída independente pela rua dos fundos, garagem e acesso próprio: perfeito para morar ou alugar à parte. O IMÓVEL (cerca de 380m² de área construída): • 6 quartos (sendo 1 suíte) + 2 quartos de serviço • 4 banheiros • 2 salas e 2 cozinhas • 3 vagas de garagem • Comporta 20 pessoas ou mais, dependendo do uso ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO (todo reformado): Rebaixamento em gesso, iluminação em LED, banheiros em quartzito, quartos em piso vinílico, demais ambientes em granito e todas as esquadrias novas. TRÊS FORMAS DE GANHAR COM ELE: 1) Morar em cima e ter renda do comércio embaixo. 2) Alugar os dois pavimentos separadamente (renda dupla). 3) Locar o conjunto inteiro para uma empresa alojar funcionários, com instalações completas para dormitório, 2 cozinhas e 4 banheiros. SEGURANÇA JURÍDICA TOTAL: Escritura pública registrada no CPF do proprietário, totalmente quitada. Proprietário advogado, conduz toda a documentação da transferência com segurança. Imóvel financiável. IPTU de apenas R$ 650/ano. Analiso permuta como parte do pagamento por apartamento de meu interesse em Vila Velha/Vitória e por veículos. Valor: R$ 1.490.000. Agende sua visita pelo WhatsApp: .