Casa com 6 Quartos à Venda, 283 m² por R$ 2.200.000 Rua Aurea Pinheiro, 239 - Retiro das Palmeiras, Miguel Pereira - RJ
- 283m² (R$ 7.773/m²)
- 6 quartos
- 9 banheiros
4 suítes - 2 vagas
Casa para venda com 283 metros quadrados em Centro - Miguel Pereira - Rio de Janeiro
Imóvel unifamiliar composto por 2 casas com acessos independentes (atualmente separadas por muro, que pode ser eliminado) em terreno com 732,40 m2. A casa maior tem 377,30 m2 de área construída, sendo composta por garagem (com lavabo) para um carro e uma moto, Hall Social, Suite independente (com pequeno Terraço) que pode ser utilizada comercialmente (já foi usada como consultório, daí a existência de um lavabo da Garagem, que era usada como Recepção), Sala em 3 ambientes (incluindo Sala de Jantar com Jardim Interno), um segundo Lavabo, Copa Cozinha, Lavanderia, Área de Serviço externa, Banheiro de empregada e uma despensa grande (que pode ser usada como quarto de empregada), 2 Varandas, Jardim e pátio cimentado com árvores frutíferas. Um hall (com espaço suficiente para instalação de elevador) leva à escada (em madeira maciça) que acessa o 2º pavimento, onde ficam 3 Suites. Uma circulação com armários antecede a Suite Principal que - além dos armários embutidos - conta com um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório, closet ou sala de ginástica. A Suite Master também tem um terraço semi coberto, com a possibilidade de colocação de rede e cadeiras. Duas outras suites se localizam no 2º pavimento, totalizando 4 Suites.
A casa menor, com 60 m2 de área construída, conta com pequena Varanda, Saleta com Cozinha Americana, 1 quarto com armários, 1 banheiro, 1 área de serviço. A casa esta localizada em centro de terreno, com jardins ao redor. Caso se deseje criar uma área de lazer atendendo à casa maior, a casa menor pode ser reformada para criar uma Churrasqueira, uma piscina e até mais vagas para veículos, que circulariam pela Servidão lateral do terreno (parte integrante do imóvel).
Por estar localizado numa das principais ruas do Centro de Miguel Pereira, o imóvel permite uso comercial e acréscimo de mais andares. Foi totalmente reformado, incluindo parte hidráulica, elétrica e revestimentos. Seria ótima para instalação de Pousada, Escola, Clínica ou Restaurante, mas, na configuração atual é uma excelente moradia para família grande, que pode explorar comercialmente, tanto a Garagem, quanto a Suite localizada acima dela.
ACEITA-SE PERMUTA PARCIAL POR IMÓVEL NO RIO DE JANEIRO (Barra da Tijuca / Recreio)