Casa com 6 Quartos à venda, 976m² - Cidade Jardim

EXCELENTE CASA COM TERRENO DE ALTO PADRÃO DE 3.100M² À VENDA NA AVENIDA DAS MAGNÓLIAS – CIDADE JARDIM OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES Área do terreno: 3.100m² Área construída: 976m² 6 dormitórios 6 banheiros 4 salas 10 vagas de garagem Apresentamos uma oportunidade rara em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de São Paulo. Localizada na tradicional Avenida das Magnólias, na Cidade Jardim, esta propriedade reúne localização privilegiada, ampla metragem e enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de alto padrão. Com um terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo diferenciado em uma região com alta demanda e forte valorização. Vocação da Área Incorporação de Empreendimento Residencial Zoneamento: ZER-1 A classificação ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial) proporciona um cenário altamente atrativo para projetos residenciais sofisticados, valorizando a exclusividade, o contato com áreas verdes e a qualidade de vida. Destaques da Propriedade • Terreno com 3.100m² • Área construída de 976m² • 6 dormitórios • 6 banheiros • 4 amplas salas • 10 vagas de garagem • Excelente frente e potencial construtivo • Região de alto padrão e grande valorização imobiliária • Ideal para incorporação residencial ou residência de luxo Localização Privilegiada – Cidade Jardim Situada em uma das áreas mais nobres da capital paulista, a propriedade oferece fácil acesso aos principais centros financeiros, gastronômicos e comerciais da cidade. • 11 minutos do Shopping Cidade Jardim • 2,5 km da Estação Vila Olímpia • 2,5 km do Parque do Povo • 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi A região é reconhecida pela segurança, exclusividade, ampla arborização e proximidade com importantes avenidas, centros empresariais, escolas de excelência, clubes e serviços de alto padrão. Potencial de Investimento Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. O amplo terreno possibilita diferentes estudos de implantação, atendendo ao crescente mercado de imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão. Uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário diferenciado, com excelente potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6377_117448 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acess... .