Casa com 6 Quartos à venda, 283m² - Embratel

Ativo Imobiliário para Renda | Localização Premium | Alta Demanda Locatícia Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, segurança jurídica e localização altamente estratégica em Porto Velho. Localizada na Rua Florianópolis, nº 411 — Bairro Embratel, esta vila de apartamentos está a aproximadamente 500 metros do Porto Velho Shopping, em uma das regiões com maior liquidez e demanda por locação da cidade. A área concentra órgãos públicos, comércios, serviços e vias de grande circulação. 🏘️ Composição do Imóvel: • 05 unidades residenciais independentes • Terreno com 300 m² • 283 m² de área construída • Imóvel consolidado, sem necessidade de reformas imediatas • Portão eletrônico e acessos independentes por unidade 🔹 Distribuição das Unidades: 🔸 04 Kitnets Single (aprox. 42 m² cada) • Sala integrada à cozinha americana • Quarto bem ventilado • Cozinha funcional • Área de serviço individual • Área de serviço coletiva (facilita a gestão locatícia) 🔸 01 Unidade Residencial Maior (aprox. 65 m²) • 01 suíte • 01 quarto adicional • Sala ampla • Cozinha independente • Área de serviço privativa 💰 Renda e Potencial Financeiro: • Kitnets com locação média de R$ 500,00 por unidade • Região com baixíssima vacância • Forte procura por locação permanente • Excelente ativo para renda mensal contínua e valorização patrimonial • Aceita animais de estimação 📄 Segurança Jurídica: • Escritura pública • Processo de Habite-se em andamento (agrega valor e liquidez ao ativo) 📍 Diferenciais Estratégicos: • Localização extremamente valorizada no Bairro Embratel • Imóvel murado com acesso por portão eletrônico • Boa ventilação e iluminação natural • Acesso para pessoas com deficiência • Potencial de melhorias e ampliação futura • Valor abaixo do mercado para imóveis com esse perfil 💰 Valor: R$ 434.999 📲 Entre em contato para mais informações e reconheça este ativo bem posicionado com geração de caixa consistente!