Casas para venda com 6 quartos, 415 m² - Engenho D’Àgua I

Apresentamos uma propriedade localizada no tradicional bairro Engenho D’Água, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ilhabela. Cercada pela exuberante Mata Atlântica e com uma vista privilegiada para o mar, esta residência oferece privacidade, conforto e integração perfeita com a natureza. Com 1.577 m² de terreno e aproximadamente 410 m² de área construída, considerando a casa principal, chalé independente e área gourmet, o imóvel reúne características raras para quem busca uma residência de alto padrão, uma casa de veraneio exclusiva ou até mesmo um investimento para locação de temporada. Casa Principal A residência principal possui 346 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, combinando a robustez da alvenaria com o charme e a elegância da madeira de lei (imbuia). 1º Pavimento Projetado para oferecer praticidade e funcionalidade, conta com: Apartamento completo para funcionários, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Lavanderia independente; Atelier; Quarto de apoio; Banheiro completo; Espaço gourmet com forno para pizza, mesa de apoio e pia; Porão para armazenamento. 2º Pavimento Considerado o coração social da residência, possui: Amplo terraço em formato L, medindo aproximadamente 18 metros por 3 metros, com agradável vista para o mar; Sala de estar integrada à sala de jantar; Janela estilo Bay Window, proporcionando excelente iluminação natural; Cozinha funcional com depósito anexo; 1 suíte completa com quarto, banheiro e closet; Biblioteca; Banheiro social. 3º Pavimento Destinado ao conforto e privacidade: Sala de televisão com vista panorâmica para o mar; 2 suítes independentes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e visitantes. Chalé Independente Charmoso chalé construído em madeira nobre (imbuia), com arquitetura diferenciada em formato pentagonal, ideal para hóspedes, familiares ou locação independente. Com aproximadamente 40,40 m² de área útil, dispõe de: 1 dormitório; Sala integrada à cozinha; Banheiro; Terraço. Espaço Gourmet e Área de Lazer A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Com aproximadamente 24 m² de área coberta, conta com: Espaço gourmet em alvenaria; Churrasqueira; Pia de apoio; Nichos para geladeira e armazenamento; Piscina medindo aproximadamente 5,10 x 2,60 metros; Chuveiro externo. Um ambiente perfeito para confraternizações e momentos de descanso. Destaques: Caminhos pavimentados com pedras naturais (granito); Canteiros ornamentais; Plantas típicas da Mata Atlântica; Árvores decoradas com orquídeas; Ambientes que proporcionam beleza, sombra e contato permanente com a natureza.