Casa com 6 Quartos à venda, 517m² - Freguesia do Ó

Excelente oportunidade de investimento para geração de renda Prédio de esquina com infraestrutura totalmente consolidada e otimizada para locação, composto por 10 unidades geradoras de receita, todas já locadas e produzindo rendimento imediato. O imóvel destaca-se pela individualização de água, luz e lavanderia, localizado em rua tranquila na Freguesia do Ó, com fácil acesso ao comércio local e linhas de transporte. A configuração do espaço divide-se em: Unidades Residenciais (08 Casas no total): 1 Casa principal de grande porte: Composta por 3 dormitórios, sala ampla, demais dependências completas e 2 vagas de garagem. 5 Casas compactas: Completas e bem distribuídas, contendo 1 quarto, sala, cozinha e banheiro em cada unidade. 1 Casa tipo Studio: Desenvolvida em conceito aberto moderno, integrada e com banheiro privativo. Unidades Comerciais: 2 Salões comerciais excelentes: Posicionados estrategicamente na esquina, garantindo máxima visibilidade, grande exposição de fachada e excelente fluxo de clientes para comércios locais. Destaques do Investimento: Rendimento imediato com todas as unidades atualmente locadas. Risco de vacância altamente diluído devido à diversidade de 10 locações independentes. Gestão facilitada com instalações de água e luz já individualizadas por unidade. Localização privilegiada que une a tranquilidade de uma rua residencial à conveniência da proximidade com o comércio e transporte do bairro. -