Casas para alugar com Varanda gourmet e 6 quartos, 390 m² - Fundinho

Espaço, Visibilidade e Conforto em uma Localização Estratégica no bairro Fundinho. A Raízes Negócios Imobiliários apresenta este imponente sobrado de aproximadamente 390m² de área construída, ideal para quem busca amplitude e uma estrutura completa de lazer e segurança. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de uso. Distribuição por Pavimentos: Piso Térreo (Social, Trabalho e Serviço): Área Social: Sala em 02 ambientes amplos e lavabo. Versatilidade: 02 quartos no piso inferior, perfeitos para escritórios ou salas de atendimento. Cozinha e Apoio: Cozinha planejada com armários, despensa e lavanderia independente. Dependência: Quarto de serviço completo (DCE). Garagem: Espaço para até 04 veículos. Piso superior: Dormitórios: 04 quartos amplos, todos com sacada privativa. Configuração: 03 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem. Lazer e Segurança: Convivência: Área de lazer com piscina, jardim e varanda gourmet com churrasqueira e banheiro externo. Monitoramento: Sistema de alarme, câmeras de segurança e portão eletrônico. Observações Importantes para Uso Comercial: Perfil do Imóvel: O imóvel possui vocação comercial devido à sua metragem e distribuição de salas, porém, ressaltamos que não possui Habite-se Comercial. Condições de Locação: O locador não possui interesse em arcar com os custos ou trâmites para a obtenção do Habite-se comercial. O imóvel é locado no estado documental em que se encontra, sendo a regularização da atividade junto aos órgãos competentes de responsabilidade do locatário.