Casa com 6 Quartos à venda, 345m² - Higienópolis

Oportunidade única para morar e trabalhar no mesmo endereço, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre! 📍 **Localização estratégica:** próxima à Sogipa, Colégio Pastor Dohms, Faculdade Dom Bosco, a apenas 5 minutos do Aeroporto e com fácil acesso a todo o comércio, farmácias, mercados e excelente gastronomia local. **Parte Comercial (Térreo):** * Entrada independente * Recepção * 4 salas de trabalho * 1 lavabo e 1 banheiro completo * Cozinha * Área de serviço * Estacionamento em frente **Parte Residencial:** * **Garagem coberta para até 6 carros** * Salão de festas com churrasqueira * Depósito e banheiro nos fundos * **Elevador** para acesso à parte residencial * Piso superior com cozinha com churrasqueira e copa * Duas salas envidraçadas (frente e fundos) * Banheiro social * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte 💰 **Valor:** R\$ 1.380.000,00 💼 **Ideal para** quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço, ou investir em um imóvel versátil com excelente potencial de valorização. 📞 **Agende sua visita:**