Casa com 6 Quartos à venda, 313m² - Irajá

________________________________________ 🏡✨ CASA AMPLA À VENDA EM IRAJÁ – EXCELENTE OPORTUNIDADE ✨🏡 📍 Rua Horácio Welles (altura do nº 600) – Irajá | Rio de Janeiro Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, esta casa é ideal para famílias grandes, duas famílias ou até para investimento. 📐 Casa com aproximadamente 313,50 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos (aprox. 104,50 m² por andar). 💰 Valor do investimento: R$ 445.000,00 ⚠️ Pagamento somente à vista ________________________________________ 🏠 Primeiro Pavimento 🌿 Quintal frontal 🏡 Varanda acolhedora 🛋️ Sala ampla com fino acabamento e piso frio 🛏️ 3 quartos, sendo 1 com closet 👗 🚿 Banheiro social moderno, com ventilação natural e box Blindex 🍳 Cozinha espaçosa, clara e arejada 🧺 Área de serviço coberta e independente 🚻 Banheiro externo 🌿 Quintal nos fundos ________________________________________ 🏠 Segundo Pavimento 🛋️ Sala confortável 🛏️ 3 quartos bem ventilados 🚿 Banheiro social 🍳 Cozinha ampla 🧺 Área de serviço independente 🌅 Varanda frontal espaçosa 🌇 Vista livre e indevassável na frente e nos fundos 🚪 Acesso independente pela lateral (servidão) 💡 Possibilidade de uso para duas famílias ou renda com locação. ________________________________________ 🌇 Terceiro Pavimento 🌞 Terraço amplo e muito ventilado 🚿 Banheiro de apoio 🌄 Vista totalmente livre e indevassável ✨ Perfeito para criar: 🍖 Espaço gourmet 🎉 Área de lazer 🌿 Jardim ou área de convivência ________________________________________ 📍 Localização Privilegiada Região com excelente infraestrutura e mobilidade: 🛒 Supermercados Guanabara e Mundial 🥖 Pan de Irajá 🏫 Colégios públicos e privados 🏥 Serviços e comércio variados 🚌 Transporte público próximo 🛣️ Fácil acesso à Av. Brasil 📦 Próximo ao CEASA RJ Tudo isso trazendo mais praticidade e qualidade de vida para sua família. ________________________________________ 💰 Investimento 🏡 Casa ampla com grande potencial 📐 313,50 m² de área construída 💰 Valor: R$ 445.000,00 ⚠️ Somente pagamento à vista ________________________________________ 📲 Informações e visitas Anderson Tadeu da Silva Maia 🏢 Corretor de Imóveis – CRECI/RJ 047109 📞 WhatsApp: 📸 Instagram: @atimoveisrj ✨ Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Irajá!