Casa com 6 Quartos à venda, 297m² - Itarema

Casa Frente Mar | 02 Unidades Independentes | Ilha do Guajiru Uma propriedade premium à beira-mar, em um dos destinos mais reconhecidos do Brasil para a prática de kitesurf, a 6 km do centro. 🌊 Com 297 m² de área construída em um terreno de 597 m², o imóvel possui dois pavimentos independentes, oferecendo privacidade, conforto e potencial para investimento em locação por temporada. ✨ Características e comodidades 🛏️ 5 dormitórios, incluindo 2 suítes | 🚿 2 banheiros e 2 lavabos | 🍽️ 2 cozinhas equipadas | 🚗 Garagem ampla para 4 veículos | 🌴 Jardins privativos | 🌊 Terraços com vista para o mar e a lagoa | 🪑 Totalmente mobiliada | ❄️ Ar-condicionado | 📶 Starlink e Wi-Fi mesh | 💧 Reservatório de 7.500 litros | ☀️ Energia solar | 🪁 Espaço para equipamentos de kitesurf | 📹 Câmeras externas. 🏡 Duas unidades independentes: cada pavimento possui entrada, cozinha e jardim próprios, permitindo uso residencial ou operação simultânea para hospedagem. ⭐ Histórico no Airbnb: térreo com avaliação 5,0 em 27 avaliações e primeiro andar com 4,94 em 16 avaliações. Faturamento disponível para consulta. ✈️ Aeroporto Regional de Jericoacoara (JJD) a cerca de 45 minutos. 📑 Documentação: a casa possui matrículas próprias registradas, um diferencial para a segurança documental da aquisição. --- --- 🇬🇧 Beachfront House | 2 Independent Units | Ilha do Guajiru A premium beachfront property in one of Brazil’s most renowned kitesurfing destinations, just 6 km from the town center. 🌊 With 297 m² of built area on a 597 m² plot, the property features two independent floors, offering privacy, comfort, and excellent potential for vacation rental investment. ✨ Features & Amenities 🛏️ 5 bedrooms, including 2 suites | 2 bathrooms and 2 half-baths | 🍽️ 2 fully equipped kitchens | 🚗 Spacious garage with parking for 4 vehicles | 🌴 Private gardens | 🌊 Terraces overlooking the sea and lagoon | 🪑 Fully furnished | ❄️ Air conditioning | 📶 Starlink and mesh Wi-Fi | 💧 7,500-liter water tank | ☀️ Solar power system | 🪁 Dedicated kitesurfing equipment area | 📹 Outdoor security cameras. 🏡 Two Independent Units: Each floor has its own entrance, kitchen, and garden, allowing for private residential use or simultaneous operation as two vacation rental units. ⭐ Airbnb Track Record: The ground floor has a 5.0-star rating based on 27 reviews, while the upper floor has a 4.94-star rating based on 16 reviews. Revenue figures are available upon request. ✈️ Jericoacoara Regional Airport (JJD) is approximately 45 minutes away. 📑 Documentation: The house has its own registered property records, offering an added level of legal security for the buyer.