Casa com 6 Quartos à venda, 195m² - Jabaquara

🏢 Oportunidade Única de Investimento no Jabaquara: 3 Casas Independentes na Mesma Matrícula! Endereço: Rua Antônio Covello, 333, 339 e 341 – Jabaquara, São Paulo - SP 🎯 O Perfil do Negócio Uma raridade no mercado imobiliário do Jabaquara! Este amplo terreno unificado em matrícula única abriga 3 imóveis residenciais independentes. É a configuração perfeita para quem deseja gerar até três fontes de renda de aluguel simultâneas ou acomodar uma grande família em estruturas completamente separadas e privativas. 🏡 Detalhes dos Imóveis (Cada Casa Possui Sua Própria Entrada) Todas as três unidades possuem uma planta funcional e excelente aproveitamento de espaço, compostas individualmente por: • Dormitórios: 2 Quartos amplos. • Ambientes: Sala de estar aconchegante, Cozinha espaçosa, Banheiro social e Área de serviço independente. 📐 Distribuição e Acessibilidade: 1. Casa 1 (Térrea): Acesso direto e plano à rua, equipada com 1 vaga de garagem. 2. Casa 2 (Térrea): Também de nível térreo com acesso direto à rua, equipada com 1 vaga de garagem. 3. Casa 3 (Terreno Inferior): Entrada independente com acesso por escadas, garantindo ainda mais privacidade ao morador. Não possui vaga. 💰 Informações Financeiras e Custos Fixos • IPTU Mensal: R$ 438,00 (valor total unificado que abrange todo o terreno e as três edificações). • Potencial de Retorno (ROI): Altíssima liquidez para locação residencial na região, permitindo alugar as três unidades separadamente e multiplicar seus ganhos. 📍 Localização Estratégica (Jabaquara) Situado na Rua Antônio Covello, o imóvel está inserido em um ponto residencial consolidado, seguro e de fácil acesso no bairro do Jabaquara. • Mobilidade: Próximo às principais vias de escoamento da zona sul e com facilidade de transporte público para as estações de metrô da região. • Conveniência: Arredores repletos de comércios locais, padarias, supermercados, escolas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia dos moradores. 📞 Agende sua Visita Técnica Ideal para construtores, investidores patrimoniais ou famílias multifamiliares. Venha conhecer a disposição exata das plantas e projetar o seu retorno financeiro!