Casa com 6 Quartos à venda, 152m² - Jardim Curitiba

Destaque Principal: Excelente oportunidade de investimento e moradia em uma localização estratégica. Este imóvel une o conforto de uma casa espaçosa para toda a família com o potencial de faturamento de uma área comercial totalmente independente. Ideal para quem quer morar bem e empreender no mesmo local, ou para investidores que buscam excelente taxa de retorno em locação. 🏢 CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA: Dormitórios: 6 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 4 banheiros sociais bem distribuídos. Cozinhas: 2 cozinhas independentes, oferecendo excelente flexibilidade para duas famílias ou suporte para eventos. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e seguras. 🏬 ÁREA COMERCIAL INDEPENDENTE: Espaço comercial com acesso e funcionamento totalmente separados da residência principal. Conta com banheiro próprio, ideal para escritórios, consultórios, salão de beleza, estúdios ou comércio local. 📐 DADOS DO TERRENO E CONSTRUÇÃO: Área Total do Terreno: 300 m² Área Construída: 151,57 m² Documentação: 100% regularizada (pronta para financiamento ou transferência imediata).