Casa com 6 Quartos à venda, 695m² - Jardim Europa

Casa de Luxo para Venda ou Locação - Comercial ou Residencial Excelente oportunidade para clínicas médicas, escolas, escritórios corporativos ou residência de alto padrão no Jardim América, Sorocaba/SP. O imóvel possui • Área Total: 1.071 m², classificado como padrão LUXO na Prefeitura • Área construída: 694,59 m² Valores de Locação • Primeiro ano: R$ 18.000,00 / mês • Segundo ano: R$ 20.000,00 / mês • Disponibilidade: Disponível tanto para venda quanto para locação. Valor da venda • Venda: R$ 4.200.000. Localização Estratégica • Endereço: Jardim América. • Entorno Comercial: Bairro em forte expansão de clínicas médicas e escolas (infantis e de inglês). Localizado privilegiada. • Facilidades: Ruas no entorno com excelente facilidade de estacionamento. Garagem e Logística (Diferencial Comercial) • Vagas Cobertas: 04 vagas com portão eletrônico. • Vagas Descobertas: 08 vagas de fácil acesso. • Estacionamento Interno: Espaço nos jardins para acomodar mais cerca de 20 veículos. • Fluxo de Veículos: Logística perfeita com entrada por um lado e saída pelo outro, contornando o imóvel. Dormitórios e Suítes • Total de Suítes: 06 suítes repletas de armários embutidos e acabamento em mármore nos banheiros. • Piso Superior: 05 suítes (sendo 1 suíte master com closet). • Piso Inferior: 01 suíte (ideal para acessibilidade ou escritório). Salas e Ambientes Internos (Total de 27 Cômodos) • Área Social: Hall de entrada, 01 sala social ampla (dividida em 2 ambientes) e 01 sala de jantar. • Entretenimento: 01 Home Theather e 01 sala de TV dedicada. • Privacidade: 01 sala íntima no piso superior. • Trabalho e Lazer: 01 sala para biblioteca/computadores e 01 grande salão de jogos/festas. • Estrutura de Apoio: 01 cozinha planejada com armários, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada (suíte ao lado da lavanderia). Área Externa, Lazer e Estrutura • Quintal: Cerca de 500 m² de área verde com árvores e edículas. • Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna dedicada e adega interna. • Banheiros: Total de 10 banheiros no imóvel (incluindo 02 lavabos internos e 02 banheiros externos para atender a área de lazer). • Varandas: Amplas varandas que circundam o imóvel tanto no piso superior (acesso externo aos quartos) quanto no piso inferior. Diferenciais Técnicos e Segurança • Acessibilidade: Imóvel com fácil instalação para elevador interligando os pisos. • Climatização: Excelente ventilação natural com temperatura fresca no verão. • Aquecimento Central: Sistema triplo funcionando a energia solar, elétrica e a gás. • Segurança: Equipado com alarme monitorado e cerca elétrica. • Conservação: Imóvel sólido e tradicional com 40 anos de excelente manutenção. Contato para Visitas • Consultor Imobiliário: CORRÊA • Telefone/WhatsApp: