Casa com 6 Quartos à venda, 311m² - Jardim Glória

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento em Juiz de Fora! Localizada colada na Praça do Bar do Léo e com fácil acesso à UFJF, esta casa de 2 pavimentos oferece excelente visibilidade, fluxo de pessoas e estrutura versátil para adaptação comercial. O imóvel conta com: Estrutura Principal: Sala ampla em 2 ambientes para recepção, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) ideais para salas de atendimento ou escritórios, banheiro social, cozinha estruturada e uma excelente área externa. Área de Serviço: Lavanderia com quarto e banheiro de apoio. Diferencial Comercial: Estilo colonial, despensa, banheiro independente e uma ampla área descoberta, perfeita para espaço de convivência, eventos ou expansão. Estacionamento: 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas). Perfeita para clínicas, escritórios compartilhados, escolas de idiomas ou residência estudantil de alto padrão. Mas se você procura por uma casa ampla e confortável de 2 pavimentos: Excelente oportunidade de investimento com alto retorno ou para famílias que buscam morar juntas com total privacidade. Esta ampla propriedade de 2 pavimentos, localizada pertinho da Praça do Bar do Léo e com fácil acesso à UFJF, possui estrutura ideal para ser transformada em duas residências totalmente independentes . Você compra um único imóvel e ganha o potencial de vender ou alugar duas casas separadas: Casa 1 (Térreo): Oferece uma charmosa área externa na entrada, sala acolhedora para 2 ambientes, sala de jantar, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha prática e área de serviço com dependência completa (quarto e banheiro). Casa 2 ( 2º piso): Um espaço totalmente independente muito amplo; conta com uma sala grande, 4 quartos sendo 2 de frente e 2 de fundos (1suíte), cozinha grande, despensa e banheiro social. Perfeito para virar uma segunda moradia ou um apartamento voltado para locação estudantil (público UFJF). Vagas: Garagem coletiva que comporta até 3 carros (2 cobertas e 1descoberta), com portão eletrônico e facilmente divisível para os dois imóveis. More em uma e venda a outra para quitar seu investimento, ou alugue ambas e garanta duas fontes de renda em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Agende uma visita! Ribeiro e Arrabaal, o melhor lugar para você!