Casa com 6 Quartos à venda, 175m² - Jardim Gumercindo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, versátil e muito bem localizado! Este prédio comercial possui 380 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos funcionais e bem planejados, perfeitos para atender diferentes tipos de negócios, como clínicas médicas, escritórios corporativos, escolas de idiomas, coworkings e muito mais.Distribuição dos Ambientes: Térreo:Recepção ampla e elegante, três salas espaçosas (duas delas com banheiros privativos) e um terraço que proporciona ventilação e iluminação natural. Pavimento Superior:Duas salas amplas com possibilidade de subdivisão para criação de consultórios ou estações de trabalho, infraestrutura pronta para rede de internet com central de cabeamento, banheiros masculino e feminino, além de um terraço ideal para coffee breaks, confraternizações ou momentos de descanso. Garagem (subsolo):Vagas cobertas para até quatro carros grandes, duas salas amplas, sala de reunião, banheiro e terraço externo. Acesso direto ao pavimento inferior. Pavimento Inferior:Duas salas amplas, cozinha equipada com refeitório para colaboradores, lavanderia, banheiros e vestiários.O imóvel foi recentemente reformado, com acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto, modernidade e segurança.Localização Estratégica:Situado no coração de Guarulhos, próximo ao Fórum Cível e Criminal e ao Hospital da Criança e do Adolescente, em uma região de grande fluxo e visibilidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Comodidades do imóvelAlarmeAntena TVAr condicionadoCentral telefônicaCerca elétricaCopaDepósitoEntrada lateralEspera para splitEstacionamentoInterfoneLumináriasPorãoPortão eletrônicoTerraçoVídeo monitoramento A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.