Casa com 6 Quartos à venda, 517m² - Jardim Social

Localizada no tradicional bairro Jardim Social, esta propriedade reúne espaço, localização privilegiada e um enorme potencial para quem deseja criar um projeto arquitetônico exclusivo. Implantada em um terreno de esquina com 1.000 m², a residência oferece uma estrutura sólida, averbada, ideal para retrofit, modernização ou uma reforma completa, preservando a essência da construção e adaptando-a às necessidades de uma nova geração. A posição privilegiada do lote, com duas frentes, proporciona excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada e diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços, tornando este imóvel uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Destaques do imóvel - Terreno de esquina com 1.000,00 m² - Casa de alvenaria averbada com 516,80 m² - Excelente opção para retrofit, modernização ou reforma completa - Construção regularizada - Duas frentes, proporcionando excelente aproveitamento do terreno - Excelente iluminação natural e ventilação cruzada - Zoneamento ZR1.1 – Zona Residencial 1 - Ideal para residência de alto padrão ou projeto arquitetônico exclusivo Medidas do terreno - 20,00 metros de frente para a Avenida Edgard Stellfeld - 50,00 metros de frente para a Rua Manoel Correia de Freitas - Área total de 1.000,00 m² - Terreno de esquina Localização privilegiada: Situado no Jardim Social, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, o imóvel oferece a tranquilidade de uma região predominantemente residencial sem abrir mão da praticidade. Está a aproximadamente 10 minutos do Centro e possui fácil acesso aos bairros Cabral, Hugo Lange, Bacacheri e Jardim Botânico. A região conta com uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversas opções de lazer, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Se você procura um imóvel com terreno amplo, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para transformar uma construção sólida em um projeto contemporâneo e exclusivo. - 550 metros do Habib's - 700 metros do Festval Jardim Social - 2,8 km do Jockey Plaza Shopping - 3,3 km da Universidade Federal do Paraná (UFPR) Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_NX2607968E Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependencia de empregada, Depósito, Despensa, Dormitório, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala íntima Destaques: Escritório