Casa com 6 Quartos à venda, 2250m² - Marina

Exclusividade e Conforto a 4 Quadras do Mar em Armação dos Búzios ​Seja bem-vindo ao seu novo refúgio em um dos destinos mais desejados do Brasil! Esta belíssima residência combina elegância, amplo espaço e sustentabilidade em um local privilegiado de Armação dos Búzios. Comercializada na modalidade Porteira Fechada (pronta para morar e desfrutar), é a oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para investimento de alto padrão. ​✨ Destaques do Imóvel ​Localização Privilegiada: - A apenas 4 quadras do mar, garantindo a brisa litorânea e a praticidade de ir à praia a pé. - ​Espaço e Conforto: - ​6 quartos, sendo 3 suítes aconchegantes. - ​5 banheiros + 1 lavabo. - ​3 salas amplas e integradas, perfeitas para receber amigos e família. Dimensões: Área Construída: 250 m² (230 m² de área privativa). - ​Terreno: 800 m² de lote privativo (inserido em área total de R$ 2.250 por m²). - ​Vagas: Garagem para 4 veículos. - ​Ano de Construção: 2006. - ​Porteira Fechada: Totalmente equipada e mobiliada para sua comodidade! A casa principal conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, sala de TV, mezanino versátil, que pode ser utilizado como quarto ou escritório, além de uma charmosa área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Os dois espaços da propriedade( casa principal e anexo) ja tem anuncios próprios no airbnb e pode continuar sendo alugada por la, pois ja tem boa performasse na plataforma com boas avaliações ​🌿 Área Externa & Lazer Completo ​Viva momentos inesquecíveis ao ar livre no seu próprio paraíso particular: - ​Piscina cercada por um lindo jardim paisagístico. - ​Espaço Gourmet Completo com churrasqueira, ideal para churrascos e celebrações. - ​Varanda ampla e arejada para relaxar ao final da tarde. - ​Bicicletário para guardar suas bicicletas após um passeio pela cidade. - ​Permite Animais: Espaço de sobra para o bem-estar dos seus pets. 🛠️ Comodidades & Infraestrutura ​Sustentabilidade & Economia: Sistema de Placa Solar e água quente instalados. - ​Cozinha Americana: Modelação moderna e integrada. - ​Área de Serviço Completa: Com banheiro exclusivo de serviço. - ​Dependência de Empregada: Com banheiro privativo. ​📍 O que há nas Proximidades? ​A localização oferece total conveniência no dia a dia e acesso facilitado aos melhores pontos da região: - ​Náutica & Lazer: Próximo ao Canal da Marina e à Marina de Barcos. - ​Praias: Acesso rápido a várias das mais belas praias de Búzios. - ​Conveniência: Comércio local, farmácias, posto de gasolina e ponto de ônibus a poucos minutos. - ​Educação: Próximo a excelentes escolas particulares ASSISTA https://youtube.com/shorts/2atH9fKH2Oc?feature=share