Casa com 6 Quartos à venda, 315m² - Méier

Casa à venda no Méier, na Rua Cônego Tobias, com 315 m², 6 quartos, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem, quintal na frente e nos fundos e varanda. Imóvel amplo, em excelente estado de conservação e pronto para morar. Uma excelente opção para quem procura casa grande à venda no Méier, com muito espaço, ambientes bem distribuídos, áreas externas e estrutura para proporcionar conforto a toda a família. A residência possui 2 pavimentos e 6 quartos no total. No pavimento superior estão 5 quartos, sendo 1 suíte, além do banheiro social. A suíte é ampla e conta com espaço adicional que pode ser utilizado como home office ou transformado em closet, oferecendo ainda mais funcionalidade ao ambiente. Ainda no pavimento superior, uma varanda atende dois dos quartos, criando um agradável espaço externo e favorecendo iluminação e ventilação naturais. No pavimento térreo há mais 1 quarto, uma configuração versátil para dormitório, hóspedes ou escritório, além de sala ampla em 2 ambientes e cozinha com armários, gás de rua e água quente. A casa conta ainda com quintal frontal e quintal nos fundos, oferecendo áreas externas que ampliam as possibilidades de uso do imóvel. O acesso à residência é feito por escada, deixando a área principal da casa elevada em relação ao nível da rua — uma configuração que proporciona maior resguardo, privacidade e sensação de segurança aos moradores. Outro diferencial é o excelente pé-direito, com aproximadamente 3,30 m no pavimento térreo e 3 m no pavimento superior, contribuindo para ambientes mais amplos e arejados. O imóvel possui sol passante, favorecendo a entrada de luz e a ventilação natural em diferentes períodos do dia. A infraestrutura inclui gás de rua, água quente em diferentes pontos, 4 aparelhos split instalados, sistema de câmeras, cisterna e aproximadamente 3.000 litros de capacidade em caixas-d'água. A área de serviço dispõe de lavanderia com 2 tanques, banheiro de serviço externo e dependência adicional atualmente utilizada como depósito. Principais características - 315 m² - 6 quartos, sendo 1 suíte - Suíte com espaço para home office ou closet - 3 vagas de garagem - 2 pavimentos - 5 quartos no pavimento superior - 1 quarto no pavimento térreo - Varanda no pavimento superior atendendo 2 quartos - Quintal frontal e quintal nos fundos - Sala ampla em 2 ambientes - Cozinha com armários - Gás de rua - Água quente - 4 aparelhos split instalados - Sistema de câmeras - Lavanderia com 2 tanques - Dependência/depósito externo - Banheiro de serviço externo - Cisterna e caixas-d'água - Sol passante - Pé-direito alto - Acesso elevado por escada, proporcionando maior privacidade e resguardo em relação à rua - Excelente estado de conservação - Pronta para morar Localizada na Rua Cônego Tobias, no Méier, Zona Norte do Rio de Janeiro, a casa está em uma região consolidada do bairro, com acesso à ampla estrutura de comércio, serviços e transporte do Méier.