Casa com 6 Quartos e 8 banheiros à Venda, 610 m² por R$ 6.990.000

Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto hóspedes), piscina, gourmet!
AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²
AC: 610,00 m²
Valor de venda: R$ 6.990.000,00
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio: R$ 929,50 (Março/24), + R$ 300,00 referentes à parcela 15 de 36 do projeto de segurança (encerra Dez/25)
Valor do IPTU (2024): R$ 5.546,00 ano à vista ou 12 x de R$ 513,54
Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Maio/24
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda propostas
Ano da construção original: 2018
Estado de conservação: Muito bom


DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.
Ótima localização no miolo do condomínio.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.
Sistema de automação com central de áudio, vídeo, celular, internet e iluminação.
Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.
Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.
Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.
Persianas elétricas.
Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.
Louças e metais Deca.
Ralos horizontais.
Fechaduras Pado.
Sistema de segurança Verisure, com 8 câmeras, sensores e alarme.
Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.
Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.
3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com porta imponente.
Lavabo.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.
Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.
Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.
Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.
Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região (11m de ponta a ponta). SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.
Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
Escada revestida