Casa com 6 Quartos à venda, 140m² - Morro de São Paulo

Casa a venda em Praia da Argila Gamboa do Morro - Morro de São Paulo - Cairu/BA Localização Exclusiva; Casa de Praia na Praia da Argila Uma Joia no Arquipélago Único do Cairo/Bahia/Brasil. À venda, uma propriedade excepcional em localização privilegiada em Gamboa (Ilha de Tinharé). A casa, o terreno e o bar de praia estão situados diretamente na famosa Praia da Argila, aninhada em um dos arquipélagos mais fascinantes e ecologicamente valiosos do Brasil. Famílias de baleias migram ao longo da costa. Golfinhos e tartarugas marinhas chamam este lugar de lar e criam seus filhotes aqui. A Localização Um Paraíso Natural: A Ilha de Tinharé faz parte de um arquipélago único, mundialmente conhecido por sua natureza intocada, zonas praticamente livres de carros e águas cristalinas. A Praia da Argila é um destaque especial deste arquipélago, conhecida por sua argila terapêutica e tranquilidade, longe da agitação do Morro de São Paulo. Principais Características e Destaques: Acesso direto à praia: Um privilégio raro nesta área natural protegida. Potencial de investimento: Perfeito como refúgio particular e, se desejado, para aluguel via Airbnb. Histórico e confiança: Os contratos de compra e venda do imóvel datam de 1994. Todos os impostos municipais (IPTU) e contratos de serviços públicos (água/luz) estão totalmente documentados há mais de 30 anos. Situação jurídica: A venda é uma cessão de direitos de posse com base no contrato de compra e venda de 1994. Uma oportunidade ideal para compradores que desejam garantir um terreno neste arquipélago cobiçado, com uma base sólida para o registro definitivo no SPU. Preço: R$ 2.650.000,00 (negociável) Visitas disponíveis mediante agendamento. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 140m² Total dormitórios: 6 Total suítes: 2 Localização: Morro de São Paulo | Cairu Valor: R$2.650.000 Algumas características: - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Bar - Box de vidro - Cama de casal - Cama de solteiro - Chuveiro elétrico - Cortina corta luz - Despensa - Espelho no banheiro - Frente mar - Jardim - Lavanderia - Litoral - Mesa e cadeiras - Próximo a praia - Rua silenciosa - Sol da tarde - Tanque - Tomada 3 pinos - Utensílios de cozinha - Varal de roupas - Varanda - Vista livre - Vista mar #CasaAVendaMorrodeSãoPaulo #CasaAVendaCairu Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos CRECI: 36294