Casa com 6 Quartos à venda, 458m² - Novo Mundo

Imóvel averbado comercial e residencial no bairro Novo Mundo, a poucos metros da rápida e da avenida República Argentina.Rua Coronel Herculano de Araújo, 301.Praticamente um prédio privativo com espaço de quintal e de estacionamento. Sobre o terreno: Plano, sem desníveis, ótimo.562m2 privativos, sendo 13 metros de frente.ZR4 - indicação fiscal 83.142.004.000-7. Sobre as construções:458,40m2 privativos averbados. Permite financiamento.Distribuídos da seguinte forma... No térreo:Garagem coberta para 2 carros na frente e descoberta para muitos outros.Nessa parte da frente tem o acesso para o espaço comercial, hoje funciona uma gráfica.Nos fundos tem uma edícula com espaço para mais 3 carros cobertos. Nessa edícula tem espaço gourmet e lavanderia e um pouco para trás um pequeno barracão que hoje tem um belo aquário.A área da gráfica tem 153m2 privativos, com ambientes separados e pé direito alto.Este térreo pode ser utilizado como residencial também. No primeiro e no segundo andares:São apartamentos, um em cada pavimento, com 123,50m2 cada um. São iguais.3 quartos sendo um suíte, banheiro social, sacada de ponta a ponta que atende sala e suíte, sala espaçosa, cozinha grande e área de serviço.O que difere um apartamento do outro são itens decorativos e de acabamento, como cor de parede e tipo de piso. A localização é maravilhosa, tanto para morar quanto para gerir um negócio. RESIDENCIAL OU COMERCIAL, o endereço só valoriza esse imóvel. O futuro proprietário pode realizar uma modernização de pintura e o que mais desejar e deixar todo o imóvel muito mais atrativo e bonito.É uma oportunidade que a Madre Imóveis traz para enriquecer a região sul de Curitiba! Entre em contato e agende a sua visita.