Casa com 6 Quartos para alugar, 360m² - Ouro Prêto

Casa para alugar no coração do Bairro Ouro Preto – Belo Horizonte/MG O imóvel conta com sistema próprio de geração de energia fotovoltaica, o que assegura ao locatário isenção quanto ao pagamento do consumo regular de energia elétrica, ressalvadas eventuais cobranças referentes a taxas mínimas estabelecidas pela concessionária local, caso aplicáveis. Ressalta-se, ainda, que o imóvel possui oito aparelhos de ar-condicionado distribuídos por toda a residência, os quais permanecerão à disposição do locatário durante todo o período contratual. Esta espaçosa residência de 360 m², com 6 quartos, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, oferece conforto, sofisticação e excelente iluminação natural. Ideal para famílias que valorizam amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Belo Horizonte. Características do Imóvel 6 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com piso em madeira e armários planejados 6 banheiros: social, lavabo e banheiros com box e acabamentos de qualidade 3 salas integradas: jantar, estar e TV, proporcionando ambientes elegantes e funcionais Espaço de leitura com estante sob medida, ambiente perfeito para estudos ou relaxamento Sótão amplo, ideal para escritório, sala de jogos ou depósito DCE – Dependência Completa de Empregada Cozinha planejada, equipada com armários Área externa completa, com piscina, jacuzzi e jardim, garantindo lazer, bem-estar e total privacidade Escritório independente, ideal para trabalho remoto Diferenciais Excelente iluminação natural e ventilação Localização em bairro tranquilo, seguro e de alta valorização Fácil acesso a comércios, escolas e às principais vias da cidade Sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e aconchegantes O imóvel dispõe de piscina aquecida, sauna e spa, todos integrados ao sistema de geração de energia fotovoltaica, o que resulta em baixíssimo custo energético. Atualmente, o valor médio mensal faturado pela concessionária (CEMIG) é de aproximadamente R$ 130,00, correspondente essencialmente à taxa mínima e demais encargos básicos. Todas as cortinas de tecido, de acabamento refinado e em perfeito estado de conservação, permanecerão no imóvel para uso do locatário, compondo a ambientação e assegurando conforto térmico e privacidade. Na área da piscina, permanecem à disposição do locatário a bicicleta aquática e os móveis externos próprios da área de lazer, devidamente integrados ao conjunto do imóvel. O paisagismo conta com sistema de irrigação automática, garantindo manutenção eficiente dos jardins e contribuindo para a conservação das áreas verdes, sem necessidade de acionamento manual ou intervenções frequentes. Observação: Os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Para mais informações, consulte um de nossos corretores.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização