Casa com 6 Quartos à venda, 192m² - Rau

✨Casa Ampla à Venda no Bairro Rau – Jaraguá do Sul/SC Se você está buscando um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Rau, em uma rua tranquila e sem saída, a poucos minutos da Universidade Católica, do Mercado Rancho Bom e de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, esta casa reúne conforto, praticidade e diversas possibilidades de uso. Com 192 m² de área construída em um terreno de 417,96 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com: - 6 dormitórios; - 3 banheiros; - Sala de estar; - Cozinha; - Área de serviço; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Um dos grandes diferenciais é que o pavimento superior possui entrada independente e estrutura pronta, permitindo a criação de kitinetes ou apartamentos para locação, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca gerar renda mensal ou investir. O imóvel está averbado e o processo de inventário encontra-se em fase final, com previsão de conclusão até o final deste mês, facilitando a negociação e o financiamento bancário. Destaques ✔ Rua sem saída, com pouco movimento e mais tranquilidade; ✔ Excelente localização, próxima à Universidade Católica, Mercado Rancho Bom e comércio em geral; ✔ 192 m² de área construída; ✔ Terreno com 417,96 m²; ✔ 6 dormitórios; ✔ Pavimento superior com acesso independente; ✔ Grande potencial para geração de renda com locação; ✔ Imóvel averbado e apto para financiamento após a conclusão do inventário. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com alto potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer! Código do Anúncio: 5835_2339457