Casas para venda com :amenity e 6 quartos, 260 m² - Riacho Fundo II

Excelente oportunidade para investidores no Riacho Fundo II! Sobrado com excelente potencial de renda localizado na QN 08C, em uma das regiões mais valorizadas e com grande procura para locação. Imóvel ideal para quem busca investir e obter retorno imediato com aluguel. O lote possui 160m² e conta com 3 residências independentes: Casa térrea com 2 quartos Casa no 1º andar com 2 quartos Casa nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Atualmente gerando renda mensal de R$ 2.560,00, com potencial de atualização para aproximadamente R$ 3.500,00 mensais quase 1% de rendimento sobre o valor investido. Inquilinos pagando em dia Excelente localização Próximo ao comércio local, escolas e transporte público Ótima opção para renda passiva e valorização patrimonial Imóvel vendido por cessão de direitos e procuração. Excelente custo-benefício para investidores que desejam alta rentabilidade no mercado imobiliário do Distrito Federal. Localizado na QN 08C, no Riacho Fundo II, este excelente sobrado representa uma oportunidade imperdível para investidores que buscam alta rentabilidade com renda imediata. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados, farmácias e transporte público, o imóvel oferece praticidade para os moradores e grande potencial de valorização. Construído em um lote de 160m², o imóvel conta com 3 residências independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda. No térreo, há uma confortável casa composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No primeiro andar, outra residência também com 2 quartos, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Nos fundos, uma terceira unidade com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação individual. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 2.560,00, com potencial de atualização para aproximadamente R$ 3.500,00 mensais, representando quase 1% de retorno sobre o valor investido. Todos os inquilinos encontram-se adimplentes, trazendo mais segurança e estabilidade para o investidor. Uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis com retorno imediato e demanda constante por locação. Imóvel negociado por cessão de direitos e procuração. Ótimo custo-benefício para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário do Distrito Federal.