Casa com 6 Quartos à venda, 280m² - Santa Teresa

✨ SANTA TERESA — EXCELENTE OPORTUNIDADE COM 3 CASAS, 2 ACESSOS E GRANDE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL! ✨ Uma oportunidade única em Santa Teresa para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais charmosas e visitadas do Rio de Janeiro. ? Localização privilegiada com acesso por duas ruas — Pinto Martins e Gonçalves Fontes — próxima aos principais pontos turísticos do bairro e com mobilidade facilitada para Centro, Zona Sul, Zona Norte, Niterói e Zona Oeste. ? SOBRE O IMÓVEL: ✔️ Terreno com acesso independente por duas ruas ✔️ 3 casas lineares ✔️ 6 quartos no total, sendo 1 suíte ✔️ 5 banheiros sociais ✔️ 3 salas ✔️ 3 cozinhas ✔️ Garagem ✨ ÁREA EXTERNA: ✔️ Espaço com churrasqueira ✔️ Portões independentes nas duas entradas ✔️ Sistema de câmeras de segurança ✔️ Excelente área externa para convivência ou uso comercial ✨ Diferenciais: ✅ Uso residencial ou comercial ✅ Ideal para hostel, pousada, guest house ou moradia multifamiliar ✅ Excelente potencial de rentabilidade ✅ Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de aproveitamento ✅ Localização rara e estratégica em Santa Teresa ? Próximo de: ✔️ Escadaria Selarón ✔️ Lapa ✔️ Sala Cecília Meireles ✔️ Convento das Carmelitas ? Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais autênticas, valorizadas e turísticas da Cidade Maravilhosa. ? Nova Época, a imobiliária que mais vende em Santa Teresa no Rio! ? Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade exclusiva! ⚠️ O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. e84e6