Casa com 6 Quartos à venda, 405m² - Santa Teresa

Rua Almirante Alexandrino | Santa Teresa | Rio de Janeiro Localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Santa Teresa, esta residência clássica reúne espaço, arquitetura, privacidade e uma infraestrutura cuidadosamente modernizada ao longo dos anos. Com aproximadamente 405m² de área construída e cerca de 280m² de áreas externas, a propriedade está situada em uma excelente localização da Rua Almirante Alexandrino, próxima ao Largo dos Guimarães, ao polo gastronômico e cultural do bairro, supermercados, serviços e com fácil acesso ao Centro, Glória, Catete, Flamengo e Laranjeiras. A casa preserva o charme das construções tradicionais de Santa Teresa, com ambientes amplos, pé-direito elevado, excelente ventilação natural, abundante iluminação e agradáveis vistas para o verde em diversos ambientes. Distribuída em dois pavimentos, a residência oferece espaços generosos para convivência, trabalho e lazer. No pavimento principal, um elegante varandão voltado para a natureza recebe os moradores e visitantes. As áreas sociais incluem amplas salas de estar e jantar, hall de circulação com escada em madeira, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e ambientes de apoio. A área externa conta com amplo pátio, jardim arborizado e garagem coberta para até 3 veículos, com portão eletrônico. Um diferencial raro na região é o acesso por duas ruas: Almirante Alexandrino e Leopoldo Fróes. No pavimento superior encontram-se os dormitórios, distribuídos de forma confortável e funcional, totalizando 5 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiros de apoio e dependência completa de serviço. Ao longo dos anos, a propriedade recebeu importantes melhorias estruturais, incluindo modernização das instalações hidráulica, elétrica e de gás, aquecimento solar para toda a residência, manta térmica em toda a cobertura, reforma das caixas d'água, calhas e sistema de captação de águas pluviais, sempre com acompanhamento técnico especializado. Destaques do imóvel ✔ 405m² de área construída ✔ Aproximadamente 280m² de áreas externas ✔ 5 quartos ✔ 2 suítes ✔ 6 banheiros ✔ 3 vagas de garagem cobertas ✔ Portão eletrônico ✔ Acesso por duas ruas ✔ Aquecimento solar para toda a casa ✔ Instalações elétrica, hidráulica e de gás modernizadas ✔ Manta térmica em todo o telhado ✔ Jardim e amplo pátio externo ✔ Vistas para o verde ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Localização privilegiada na Rua Almirante Alexandrino Uma residência rara para quem busca espaço, conforto e o estilo de vida único de Santa Teresa, em um dos endereços mais desejados do bairro.