Casa com 6 Quartos à venda, 363m² - São José Operário

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA NA COLINA DO ALEIXO! Se você procura um imóvel versátil, que une a segurança de uma excelente estrutura residencial com um potencial gigantesco de geração de renda passiva com aluguéis, a sua busca terminou! TÉRREO: CASA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL A casa principal, situada no pavimento térreo, foi projetada para oferecer máximo conforto, amplitude e praticidade para o dia a dia da sua família: 2 Suítes Aconchegantes: Quartos amplos, bem ventilados e com banheiros privativos, garantindo total privacidade. Sala de Estar Ampla: Um ambiente integrador, perfeito para receber amigos, organizar reuniões familiares ou relaxar no final do dia. Cozinha Ampla: Espaço de sobra para quem ama cozinhar, permitindo a instalação de excelentes armários e bancadas. Banheiro Social: Prático e bem localizado para atender às visitas e à área social da casa. Pátio Frontal: Um espaço agradável para momentos ao ar livre, cultivar plantas ou criar um espaço de convivência. Garagem para até 4 Carros: Espaço de sobra para estacionar seus veículos com total segurança e comodidade. PISO SUPERIOR: 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES O piso superior conta com uma estrutura incrível de 2 apartamentos totalmente independentes, ideais para moradia de familiares ou para locação residencial (gerando renda mensal para cobrir custos ou multiplicar seu patrimônio): Apartamento 01: 2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa) Sala de Estar iluminada e arejada Cozinha Ampla Área de Serviço dedicada Apartamento 02: 2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa) Sala de Estar aconchegante Banheiro Social completo Cozinha prática Área de Serviço independente DIFERENCIAIS QUE GERAM ECONOMIA E AUTONOMIA Este imóvel não se destaca apenas pelo tamanho, mas também pela sua eficiência energética e hídrica, proporcionando uma economia surreal no final do mês: Sistema de Placas de Energia Solar: Diga adeus às contas de luz abusivas! O imóvel conta com geração própria de energia limpa, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica nos custos mensais. Poço Artesiano de 80 metros: Autonomia hídrica garantida com água de excelente qualidade e profundidade, sem depender do abastecimento tradicional ou sofrer com interrupções. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES DE VENDA Valor de Venda: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais). Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).