Casa com 6 Quartos à Venda, 800 m² por R$ 4.780.000 Praça Doutor Luis Francisco Guerra Blessmann, 115 - Três Figueiras, Porto Alegre - RS

Esta casa única em Porto Alegre nas Três Figueiras é uma Mansão em estilo moderno. São 6 suítes sendo duas master com espera para hidro vagas para 8 carros elevador para 6 pessoas atendendo todos os pavimentos do piso da garagem ao nível mais alto da cobertura. Emoldurada pelo verde exuberante da praça Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann recentemente remodelada transmite a sensação de integração total com a natureza graças as generosas aberturas. A obra foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Está pronto para uso imediato na primeira ocupação. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas unindo funcionalidade com extremo conforto atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaço amplo para a recepção de convidados e amigos. Cuidados como projeto de PPCI e espera para projetor e tela no teto da área social de cobertura foram executados com sucesso. O telhado segue o padrão construtivo de excelência utilizando telhas de alumínio em sanduiche de EPS com isolamento acústico e térmico. Até mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil qualidade e bom gosto com escadas em granito preto e corrimões em aço inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas áreas molhadas são entregues com piso em porcelanato. As áreas sociais e íntimas são entregues no piso cru evitando-se obras de retirada de material. Salas suítes master e cobertura contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que são incomparavelmente mais potentes silenciosos e eficientes além de ambiente melhor na decoração e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje técnica ao lado da casa de máquinas do elevador totalmente invisíveis á estética do prédio. O elevador por sinal é um Otis One Cabina Steel em aço inox escovado espelho integral e perfeitamente adequado para PCD possibilitando que pessoas com dificuldades de locomoção tenham acesso facilitado a todas as áreas. Como não poderia deixar de ser os pontos de água contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as áreas de serviço das íntimas. Todas as esquadrias em PVC proporcionam alta durabilidade e baixa manutenção com vidros duplos nas suítes e banheiros das máster e nas salas e cobertura janelas de corrida com abertura máxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana elétrica nas suítes e no banheiro das máster. As portas de funcionamento das cozinhas e suíte menor possuem sistema de amortecimento. As chaves são codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. Dispõe de uma área Garden no primeiro pavimento de uso múltiplo. As garagens são divididas em dois salões para 4 carros cada e portão interno e externo separados e automatizados para cada salão. Os bloqueios internos são sistema americano de teto que economizam espaço e são níveis de operação caso seja necessário usar o manual. As garagens possuem pontos de água e luz i...