Casa com 6 Quartos à venda, 216m² - Vila Soinco

Se você é investidor e busca alta rentabilidade, diversificação de locação e localização estratégica perto do maior polo industrial de Guarulhos, este imóvel é uma oportunidade única no mercado! Com 216 m² bem distribuídos, a propriedade conta com 3 construções totalmente independentes , reunindo potencial comercial de frente para a rua e duas amplas estruturas residenciais para moradia ou locação. 📍 Destaques da Localização e Região Estratégica: • Eixo Comercial e Industrial: Situado na Cidade Soimco (Cumbica), bairro com forte apelo residencial e vizinho ao Parque Industrial Cumbica. • Acesso Rápido às Artérias da Cidade: Rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. • Infraestrutura Completa: Bairro consolidado com transporte na porta, comércios variados, escolas e grande fluxo de pessoas e trabalhadores. 🏗 Distribuição e Ficha Técnica das 3 Unidades: • Área Total: 216 m² • 1º Imóvel (Comercial / Térreo): Salão comercial com 2 ambientes amplos e banheiros de apoio — ideal para lojas, escritórios, consultórios, estética ou alimentação. • 2º Imóvel (Residencial com Lazer): 3 dormitórios (1 suíte) com excelente iluminação + área gourmet privativa equipada com churrasqueira. • 3º Imóvel (Residencial Independente): 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem privativa. Imóveis com tripla renda de aluguel no mesmo terreno e próximos a polos industriais não ficam parados no mercado. Tríplice retorno mensal com risco reduzido — enquanto você pensa, outro investidor fecha o contrato e garante esse fluxo de caixa! 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha simular o retorno deste investimento! Entre em contato via Direct ou acesse o link na bio. #ImovelParaInvestimento #ImovelMisto #CidadeSoimco #CumbicaGuarulhos #ImoveisGuarulhos #RendaDeAluguel #SalãoComercialGuarulhos #InvestimentoImobiliario #ImovelComChurrasqueira #TriplaRenda #OportunidadeGuarulhos #ImoveisA VendaGuarulhos