Casa com 7 Quartos à venda, 322m² - Capão Raso

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CAPÃO RASO – DUAS RESIDÊNCIAS EM TERRENO DE 360 m² Rua São Judas Tadeu, 330 – Capão Raso – Curitiba/PR Imóvel versátil, ideal para moradia, investimento ou instalação de atividades profissionais, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Capão Raso. Construído em terreno de 360 m², em posição mais alta que o nível da rua, o imóvel conta com duas residências independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Casa 01 – Residência Principal (225,75 m²) 04 quartos, sendo 02 suítes Sala de estar Sala de jantar Copa Cozinha Despensa Área de serviço Garagem fechada para 03 veículos Vagas descobertas para 02 veículos Potencial Comercial Além do uso residencial, a casa principal possui uma divisão interna extremamente funcional, permitindo fácil adaptação para: Escritórios corporativos Clínicas médicas ou odontológicas Consultórios Centros de estética Coworking Escolas de idiomas ou cursos Empresas de prestação de serviços Sua localização privilegiada, em frente à praça, próxima à Linha Verde e com fácil acesso ao transporte público, favorece a instalação de atividades profissionais que necessitam de visibilidade e acessibilidade. Casa 02 – Sobrado (96 m²) 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Escritório Cozinha com armários e pia em granito Lavanderia com banheiro Ideal para moradia da família, locação residencial ou apoio às atividades comerciais da residência principal. Localização Privilegiada Em frente à Praça Primo Favretto Aproximadamente 600 metros do Shopping Boulevard Apenas 200 metros da Linha Verde Ponto de ônibus em frente ao imóvel Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Diferenciais ✔ Terreno de 360 m² ✔ Imóvel em nível superior à rua ✔ Duas residências independentes ✔ Excelente potencial para moradia e geração de renda ✔ Casa principal com vocação residencial e comercial ✔ Localização estratégica e de fácil acesso ✔ Região em constante valorização Informações Importantes As construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Agende sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel oferece.