Casas para alugar com :amenity e 7 quartos, 450 m² - Centro

Localizada na tradicional Rua Halfeld, exatamente em frente ao renomado Colégio Academia, esta imponente casa de três pavimentos se destaca como uma oportunidade excepcional para quem busca instalar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Juiz de Fora. Com 21 cômodos distribuídos de forma inteligente, o imóvel oferece versatilidade, amplitude e inúmeras possibilidades de uso comercial, garantindo visibilidade, fluxo constante de pessoas e acessibilidade privilegiada. No primeiro pavimento, o imóvel recebe com uma sala ampla, ideal para recepção, showroom ou atendimento inicial. Logo ao lado, há uma suíte, que pode ser utilizada como sala privativa ou espaço funcional para atividades específicas. O lavabo grande, adaptado para acessibilidade, agrega valor para negócios que precisam atender ao público com conforto e conformidade. A copa e a cozinha com armários planejados atendem perfeitamente tanto equipes internas quanto operações que demandem apoio gastronômico ou de convivência. Uma escada bem posicionada conecta harmonicamente tanto o pavimento superior quanto o inferior, otimizando a circulação entre os setores. Subindo ao andar superior, o imóvel revela uma sala íntima com acesso a uma área externa, ambiente perfeito para reuniões, descanso, eventos menores ou até mesmo um espaço diferenciado para clientes. Neste nível, são 5 quartos, incluindo mais uma suíte com varanda, o que permite múltiplas configurações como salas administrativas, consultórios, estúdios, salas temáticas ou setores distintos do seu negócio. No pavimento inferior, a casa se expande novamente com uma sala adicional, excelente para atividades de suporte, atendimento secundário ou área de convivência. Este andar conta ainda com escritório, lavanderia, adega, cozinha, banheiro, quarto e despensa, compondo um conjunto estrutural extremamente funcional, especialmente para empresas que demandam estoque, organização interna, arquivos, serviços operacionais ou áreas técnicas. E um grande diferencial: o imóvel conta ainda com um quintal com entrada independente, ampliando consideravelmente as oportunidades de uso. Esse espaço externo pode ser ideal para atividades que exijam acesso separado, convivência, eventos, área técnica, carga e descarga, ou mesmo para a expansão de serviços de atendimento ao público. A soma dos três pavimentos cria um ambiente robusto, flexível e de grande potencial para clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros de estética, empresas de tecnologia, consultorias, ateliês, entre outros segmentos. Além disso, estar em uma via icônica como a Rua Halfeld e diante de uma instituição tradicional como o Colégio Academia garante fluxo intenso, visibilidade diária, facilidade de acesso por transporte...