Casas para venda com Ar condicionado e 7 quartos, 288 m² - Centro

Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial Área total construída de 288m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e no andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, medindo 16m2. Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som ambiente em 4 salas Cabeamento estruturado para rede de informática Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com fecho automático. Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas e escada em granito Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico Central telefônica modular com 12 ramais internos Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros Janelas frontais especiais anti-ruído Móveis sob medida em MDF Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m2; valor de negociação do terreno para compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00