Casa com 7 Quartos à venda, 344m² - Santana

Principais pontos da região: Avenida Engenheiro Caetano Álvares: importante via transversal de tráfego intenso e grande conexão. Cemitério Chora Menino: marco inicial do bairro Imirim. Vias transversais: Avenida Direitos Humanos; Rua Nova dos Portugueses; Rua Romilde Nogueira ? importantes ramais da região. Comércio tradicional e estabelecimentos de bairro: padarias, mercados, escolas ? com forte presença histórica. Perfil residencial e conectado: bairro familiar, bem servido por transporte público e com estrutura urbana consolidada. Terreno de 344 m² no coração do Imirim, em localização privilegiada na Avenida Imirim, ideal para quem busca investir em um espaço com alto potencial construtivo e de valorização. Excelente opção para construtoras, investidores ou quem deseja desenvolver um projeto próprio em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. O imóvel já conta com uma construção existente, mas o grande diferencial é o terreno. Localização estratégica, com grande valorização imobiliária. Estrutura ideal para uso residencial ou comercial (clínica, escola, escritório, etc.) Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário