Casas para venda com Piscina e 7 quartos, 280 m² - Jardim América

CASA NO JARDIM AMÉRICA | 504m² DE TERRENO | 7 QUARTOS | PISCINA | EXCELENTE PARA CLÍNICA OU EMPRESA R$ 1.600.000,00 Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Situada próxima ao Ginásio da T-9, no Jardim América, esta propriedade oferece 504m² de terreno e 282m² de área construída, reunindo características ideais tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios ou empresas. A localização privilegiada, aliada à ampla distribuição dos ambientes, torna este imóvel uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e potencial de valorização. Destaques do imóvel: ✔ 504m² de terreno ✔ 282m² de área construída ✔ 7 quartos ✔ 1 suíte master ✔ 2 quartos com suíte americana ✔ 2 quartos independentes ✔ Dependência para funcionário com banheiro ✔ Quarto externo com banheiro privativo ✔ 4 banheiros + dependências ✔ Sala ampla para vários ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ 6 vagas de garagem Os ambientes são amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para uso residencial ou comercial. ÁREA DE LAZER ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Espaço de convivência ✔ Quintal amplo Um diferencial importante para quem deseja conforto e lazer sem abrir mão da localização urbana. POTENCIAL COMERCIAL A configuração da casa e sua localização estratégica favorecem diferentes tipos de negócio: ✔ Clínicas médicas ✔ Consultórios ✔ Escritórios corporativos ✔ Coworking ✔ Centros de atendimento ✔ Empresas de serviços ✔ Escolas e cursos ✔ Negócios de atendimento ao público A quantidade de ambientes e vagas de garagem oferece flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do empreendimento. DIFERENCIAIS ✔ Localização estratégica ✔ Região consolidada ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso às principais avenidas ✔ Grande potencial de valorização ✔ Uso residencial ou comercial LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Jardim América – Goiânia Próximo ao Ginásio da T-9 e cercado por: • Restaurantes • Supermercados • Farmácias • Bancos • Escolas • Serviços • Conveniências Uma das regiões mais consolidadas e procuradas da cidade. Informações do imóvel: • Terreno: 504m² • Área construída: 282m² • 7 quartos • 6 vagas de garagem • IPTU: R$ 862,00 • Valor: R$ 1.600.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização em Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.