Casa com 7 Quartos para alugar, 785m² - Jóquei

UMA PROPRIEDADE ÚNICA, COM DIMENSÕES EXCEPCIONAIS, LOCALIZAÇÃO NOBRE E ESTRUTURA COMPLETA PARA GRANDES PROJETOS. São aproximadamente 2.456m² de terreno, com cerca de 800m² de área construída e aproximadamente 42,65m de profundidade, proporcionando um espaço extremamente amplo e versátil. A propriedade pode atender tanto a uso residencial de alto padrão quanto a diferentes propostas comerciais e institucionais, oferecendo ambientes amplos, área de lazer completa, grande capacidade de estacionamento e extensas áreas externas. ESTRUTURA RESIDENCIAL A área interna conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo: - 05 suítes; - 01 quarto social, que também pode ser utilizado como escritório; - 01 quarto para dependente; - Lavabo; - 02 banheiros sociais; - Banheiros privativos nas suítes; - 02 amplas salas de estar; - Sala de jantar/almoço; - Sala ampla para reuniões, recepções ou visitas; - Varanda de grandes dimensões com acesso direto ao quintal; - Cozinha dividida em 02 ambientes; Cozinha principal com armários embutidos e planejados; Área de preparo de alimentos, com pias e espaço para mesa de jantar; - Despensa; - Quarto de dependente localizado próximo à cozinha. A distribuição dos ambientes proporciona conforto, privacidade e excelente circulação, além de possibilitar diferentes configurações de utilização. ÁREA EXTERNA E LAZER Um dos grandes diferenciais desta propriedade está em sua área externa. A residência possui uma ampla área de lazer, composta por: - Piscina de grandes dimensões, com espaço para adultos e crianças; Churrasqueira; - Espaço coberto para festas e confraternizações; - Área equipada com mesas, cadeiras e estrutura para eventos; - Ampla varanda integrada ao quintal; - Extensa área verde; - Diversas árvores frutíferas; - Grande espaço livre para utilização e adaptação conforme a necessidade do locatário. Além da área principal, a propriedade conta ainda com uma área de terreno adicional integrada ao imóvel, atualmente composta por área verde e diversas árvores frutíferas, oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de utilização. ESTACIONAMENTO - A propriedade possui 04 vagas de garagem cobertas e uma área externa extremamente ampla. - O espaço descoberto possui capacidade para aproximadamente 15 veículos ou mais, dependendo da disposição dos automóveis, proporcionando uma capacidade de estacionamento excepcional para uma propriedade deste porte. ESTRUTURA E MOBILIÁRIO - O imóvel será disponibilizado com mobiliário e estrutura já existentes, incluindo armários embutidos, móveis planejados e demais mobílias de uso cotidiano, proporcionando praticidade para ocupação. - Conta ainda com ampla caixa-d'água, atendendo à estrutura de uma propriedade de grandes dimensões. POTENCIAL COMERCIAL Pela localização, dimensão do terreno, área