Casa com 7 Quartos à venda, 286m² - Maracanã

GRUPO RM ANUNCIA: PRÉDIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR – TIJUCA / MARACANÃ – RJ Excelente oportunidade para morar ou investir! Prédio residencial multifamiliar localizado na Rua Santa Luíza, 454, entre a Tijuca e o Maracanã. Possui 286 m² de área construída, em terreno de 126 m², com duas residências independentes distribuídas em três pavimentos. 🏠 Primeiro imóvel: 1 quarto, sala, cozinha, dependência de empregada, área de serviço e quintal. 🏠 Segundo imóvel: 2 quartos, sala, cozinha e dependência de empregada. 🌴 Terceiro pavimento: terraço coberto com área gourmet, churrasqueira de grande porte, piscina e 2 quartos de apoio ou depósitos. Destaques: ✔ 5 banheiros ✔ Quartos com piso em madeira ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Área de serviço e depósitos de apoio ✔ Pequena garagem coberta ✔ Imóvel desocupado e pronto para ocupação Ideal para moradia multifamiliar, investimento com renda de aluguel, coliving, moradia estudantil, clínicas, consultórios, escritórios, cursos preparatórios ou pequenas empresas. 📍 Localização privilegiada, próxima à UERJ, Estádio do Maracanã, Hospital Badim, metrô, escolas, supermercados e transporte público, com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul. Um imóvel raro, com amplo espaço, área de lazer completa e excelente potencial de valorização e geração de renda. 📞 Entre em contato e agende sua visita!