Casa com 7 Quartos à venda, 480m² - Santos Dumont

🏢 Sobrado Multifuncional com Excelente Rentabilidade em Santos Dumont, Vila Velha/ES Uma oportunidade estratégica para investidores ou famílias que buscam espaço, independência e excelente localização. Este sobrado destaca-se pela sua estrutura versátil, permitindo moradia aliada a ganho de renda extra ou comércio local. 📍 Localização Tradicional e em Expansão Bairro consolidado há mais de 50 anos, estritamente residencial, familiar e seguro. O Santos Dumont vive um momento de forte revitalização urbana e oferece infraestrutura completa a poucos passos: grandes redes de farmácias, supermercados, padarias, bares, escolas e linhas de ônibus acessíveis. 📐 Distribuição do Imóvel Térreo Espaço Versátil: Ampla área projetada para garagem com capacidade para múltiplos veículos ou para adaptação/criação de ponto comercial. 1º Andar 2 Apartamentos Independentes de 2 Quartos: Apartamento Frontal: 2 quartos bem ventilados e iluminados. Apartamento dos Fundos: 2 quartos com total privacidade e tranquilidade. 2º Andar Apto Amplo (Antigo Terraço): Grande apartamento adaptado com 3 quartos espaçosos, ideal para moradia principal ou locação de maior valor agregando conforto e vista da região. 💰 Diferenciais e Potencial de Investimento Renda Múltipla: Possibilidade de rentabilizar até 3 apartamentos + loja/ponto comercial no térreo. Flexibilidade de Uso: Morar na unidade superior de 3 quartos e alugar os apartamentos do 1º andar e o térreo comercial para cobrir custos ou gerar receita passiva. Região em Valorização: Beneficia-se diretamente dos projetos de modernização e infraestrutura do bairro. 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!